602号室のご紹介
パークサイドヒルズ 602号室
【名称】 パークサイドヒルズ 602号室
二重サッシ ＆ LL45防音フローリング 採用
システムキッチン ＆ 都市ガス
【種別】 賃貸マンション
【間取】 2ＬＤＫ
【間取り内容】 洋6 洋6 ＬＤＫ２０
【建物/階数】 ＳＲＣ陸屋根/鉄骨鉄筋コンクリート12階建の6階
【賃料】 7.8万円（駐車場1台込）/月額
【管理費・共益費】 5,000円/月額
【敷金/礼金】 賃料の1か月分 / なし
【退去時の屋内清掃費用】 退去時屋内清掃費用（通常）：時価（77,000円/2025年1月現在；消費税込）
【損害保険加入】 借家人賠責保険等加入要
〈保険料〉 20,000円~/2年間
【賃貸保証】 保証人不要システム加入要
〈保証会社・プラン〉 日本賃貸保証株式会社・JIDトリオ分割型アイプラス
〈初回保証料〉 月額総賃料の50％
〈月額保証料〉 月額総賃料の1.5％（更新保証料不要）
【2台目駐車場/任意】 4,000円/月、（縦列駐車２台目：2,000円/月 ）
【バイク用車庫/任意】 2,000円/月/１台毎
【入居時のカギ交換/任意】 22,000円~+消費税
【町内会費】 500円/月
（毎月の合計賃料の他に要）
【更新料】 新家賃の0.5ヵ月分
【早期退去に伴う違約金】 １年以内の退去の場合は違約金家賃１ヵ月分要
【ペット飼育の場合】 1. 猫、及び小型犬可（他は相談）
（他、当マンションペット飼育規定に適合を要す）
2. 入居時に礼金として賃料1か月分を要す。
3. 退去時の屋内清掃費用＆エアコン洗浄費用、他の原状回復費用合計費用が
入居時受領の礼金内で納まらない場合は、追加費用を要す。
二重サッシ ＆ LL45防音フローリング 採用
システムキッチン ＆ 都市ガス
２０畳のLDKを中心に、南側と北側に6畳の居室を備えた、LDKを重視した間取りのお部屋です。
北側の６畳の居室は廊下側とLDK側に出入り口があります。
寝室として、ウオークスルークローゼットとして、
テレワークのお仕事用のお部屋として、
使い勝手の良いお部屋です。
6階西側の角部屋です。
LDKの西側の窓からは彼方に山々、眼下に足利公園を見る事が出来ます。
桜の季節の足利公園はそれは見事です。
眼下一面に桜の花が広がります。
また、ベランダからの景色も素晴らしいものが有ります。
渡良瀬川、緑橋、渡良瀬橋、中橋、
足利のぺたんこ祭りの（足利）富士浅間神社、
両毛線、東武線をそれぞれ走る電車、
足利を象徴する景色を望む事が出来ます。
またお部屋からでて、
北側の開放廊下やエレベーターホールからは、
織姫神社、森高千里さんの歌「渡良瀬橋」に出てくる八雲神社
（地元の人は信じています、森高千里さんも参拝しています）、
を望む事が出来ます。
猫好きの方には朗報です。
２匹までＯＫです。
但し、このマンションのペット飼育規定に沿うことが必要です。
他の種類のペットについては、
大家さんに相談してはいかがでしょうか。
マンションの西側20mにはみどり豊かな足利公園が有ります。
さくらの季節には、公園全体がさくらの花でいっぱいになります。
お子様と、お友達と、ご夫婦で、ご家族で、お散歩、お花見、ピクニックはいかがでしょうか。
是非一度ご内覧頂きますようお願い申し上げます。
最後に、大家さんは、タバコを吸わない方をご希望です。
退去時の費用でもめるのは嫌ですよね。
